Műszaki ellenőrzés árak 2026
Tájékoztató ársávok szolgáltatásonként. A végső ár a felmérés után, tételes, írásos ajánlatban születik meg.
Műszaki ellenőr családi ház építéséhez
Építési műszaki ellenőrzés 2026-os sávjai családi házhoz, tájékoztatásul. A teljes építésre szóló sorok a rendszeres bejárásokat, a takarás előtti ellenőrzéseket, a naplóbejegyzéseket, a teljesítésigazolásokat és az átadás-átvételen való részvételt tartalmazzák.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Egyszintes családi ház, a teljes építésre a kitűzéstől az átadás-átvételig | 480 000–620 000 Ft | |
| Kétszintes vagy tetőteres családi ház, a teljes építésre | 580 000–740 000 Ft | |
| Alápincézett vagy háromszintes ház, a teljes építésre | 700 000–880 000 Ft | |
| Díj a kivitelezési költség arányában, nagyobb vagy összetett háznál | a nettó építési költség 1–3%-a | |
| Havidíjas ellenőrzés szakaszos vagy elhúzódó építésnél | 110 000–230 000 Ft/hó | a bejárások gyakorisága szerint |
| Alkalmankénti ellenőrzés takarás előtt, fotós összefoglalóval | 45 000–70 000 Ft/alkalom | |
| Kiszállás távolabbi településre | 80–150 Ft/km | az ajánlatban külön soron |
Felelős műszaki vezető
Felelős műszaki vezetés és naplóvezetés 2026-os sávjai tájékoztatásul. A havidíjas sorok a kivitelezés teljes idejére szólnak.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Felelős műszaki vezetés családi ház kivitelezésénél | 150 000–210 000 Ft/hó | |
| Felelős műszaki vezetés bővítésnél, melléképületnél, rövid munkánál | 120 000–170 000 Ft/hó | |
| Épületgépészeti vagy villamos FMV egy szakterületre | 90 000–150 000 Ft/hó | |
| Többlet helyszíni jelenlét a szerződött alkalmakon felül | 30 000–45 000 Ft/alkalom | |
| E-napló megnyitása, munkaterület-átadás rögzítése | 25 000–36 000 Ft | |
| E-napló vezetése családi háznál a lezárásig | 150 000–210 000 Ft | ha nem része a havidíjnak |
| Konzultáció saját szervezésű építkezéshez (szerepek, napló, jogosultság) | 15 000–30 000 Ft/óra |
Kivitelezői szerződés és költségvetés átnézése
Szerződés- és költségvetés-ellenőrzés 2026-os sávjai tájékoztatásul. A sorok az írásos észrevételeket is tartalmazzák.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Egyéni konzultáció, ajánlat vagy szerződés átbeszélése | 15 000–30 000 Ft/óra | |
| Egy kivitelezői ajánlat átnézése írásos észrevételekkel, felújításnál | 50 000–80 000 Ft | |
| Családi ház szerződésének és költségvetésének átnézése a tervekkel | 70 000–120 000 Ft | |
| Több ajánlat összevetése azonos szerkezetben, családi háznál | 90 000–180 000 Ft | |
| Mennyiségek újraszámolása a tervekből | egyedi ajánlat | a tervek terjedelme szerint |
| Pótmunka-elszámolás egyszeri ellenőrzése a kivitelezés alatt | 50 000–80 000 Ft |
Készültségi szintek ellenőrzése hitelhez
Készültségi szint előzetes ellenőrzésének 2026-os sávjai tájékoztatásul. A bank saját szemléjének díját a bank határozza meg, az nem a mi díjunk.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Készültségi szint ellenőrzése egy alkalommal, fotós jegyzőkönyvvel | 45 000–70 000 Ft | |
| Számlák és jóváhagyott költségvetés összevetése a folyósítás előtt | 25 000–45 000 Ft/szakasz | |
| Teljes építésre, 3–5 szakasz, bejárással és számlaellenőrzéssel | 160 000–300 000 Ft | |
| Részszámla ellenőrzése a készültségre, a kivitelező számlája előtt | 35 000–55 000 Ft | |
| A bank értékbecslőjének vagy műszaki szakértőjének szemléje | a bank díjszabása szerint | |
| Kiszállás távolabbi településre | 80–150 Ft/km |
E-építési napló megnyitása és vezetése
E-építési napló 2026-os sávjai tájékoztatásul. Az építtetői és a kivitelezői oldali munka külön sorban szerepel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Napló készenlétbe helyezése és munkaterület-átadás rögzítése, építtetői oldalon | 25 000–36 000 Ft | |
| Építtetői adminisztráció a kezdéstől a lezárásig (megnyitás, észrevételek, lezárás) | 45 000–80 000 Ft | |
| Napló vezetése családi háznál a lezárásig, kivitelezői oldalon | 150 000–210 000 Ft | |
| Napló vezetése ikerháznál vagy két rendeltetési egységnél | 200 000–270 000 Ft | |
| Más által vezetett napló átnézése lezárás előtt, írásos listával | 30 000–55 000 Ft | |
| Napló vezetése felelős műszaki vezetéssel együtt | 150 000–210 000 Ft/hó | lásd a felelős műszaki vezető oldalt |
Műszaki átadás-átvétel az építtető oldalán
Műszaki átadás-átvételen való részvétel 2026-os sávjai tájékoztatásul, a hibalista elkészítésével együtt.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Átadás-átvétel felújított lakásnál, hibalistával | 60 000–95 000 Ft | |
| Átadás-átvétel új családi háznál vagy bővítésnél, hibalistával | 90 000–150 000 Ft | |
| Előbejárás az átadás előtt, írásos hibalistával | +40 000–60 000 Ft | |
| Javítás utáni visszanézés a végszámla előtt | 45 000–65 000 Ft | |
| Hőkamerás vizsgálat ugyanazon a bejáráson, fűtési idényben | +35 000–50 000 Ft | |
| Kiszállás távolabbi településre | 80–150 Ft/km |
Hibalista és garanciális bejárás
Garanciális bejárás 2026-os sávjai tájékoztatásul, írásos, fotós hibalistával.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Garanciális bejárás lakásnál, hibalistával | 50 000–75 000 Ft | |
| Garanciális bejárás családi háznál vagy sorházi lakásnál, hibalistával | 65 000–95 000 Ft | |
| Hőkamerás vizsgálat ugyanazon a bejáráson, fűtési idényben | +35 000–50 000 Ft | |
| Karbidos (CM) nedvességmérés mintavétellel | 16 000–20 000 Ft/minta | |
| Javítások ellenőrzése a kivitelező munkája után | 40 000–60 000 Ft | |
| Kiszállás távolabbi településre | 80–150 Ft/km |
Műszaki iratok CSOK Plusz és támogatott építéshez
Támogatott és hitelből épülő ház műszaki iratainak ellenőrzése, 2026-os sávok tájékoztatásul.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Műszaki iratcsomag átnézése (költségvetés, számlák, napló), írásos listával | 45 000–80 000 Ft | |
| Banknak beadandó költségvetés átnézése a tervek alapján | 60 000–120 000 Ft | |
| Számlák összesítése és ellenőrzése szakaszonként | 25 000–45 000 Ft/szakasz | |
| Bontott anyag értékének igazolása, ha nálunk dolgozik az FMV | 15 000–30 000 Ft | |
| Napló és nyilatkozatok átnézése a használatbavétel előtt | 30 000–55 000 Ft | |
| Konzultáció támogatott építkezés műszaki kérdéseiről | 15 000–30 000 Ft/óra |
Kérjen tételes ajánlatot
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. Minden tétel külön soron szerepel.
- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?