Műszaki ellenőr családi ház építéséhez Bár területén
Az építtető megbízásából figyeljük a ház építését: a vasalást a betonozás előtt, a szigetelést a visszatöltés előtt, a csöveket az esztrich előtt. Minden ellenőrzés bekerül az e-építési naplóba, a részszámlák előtt pedig megnézzük, mi készült el valóban.
Tájékoztató ár 2026:Egyszintes családi ház, a teljes építésre a kitűzéstől az átadás-átvételig, 480 000–620 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Bár területén
Bár területén épülő családi házak építtetőinek vállalunk műszaki ellenőrzést, a kitűzéstől az átadás-átvételig. Telephelyünkről 246 km a távolság, autóval kb. 3 óra 50 perc. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Díjat és kiszállást a tervek ismeretében, előre rögzítünk írásban.
A takarás előtti alkalmakra a kivitelező értesítése alapján megyünk ki, a vasszerelés, a szigetelés és a gépészeti nyomáspróba idejét a kezdéskor egyeztetjük. A rendszeres bejárások a szerződésben rögzített időközönként, legalább tíznaponként követik egymást.
Ha két-három céggel külön-külön szerződik, a műszaki ellenőr kötelező, és a felelős műszaki vezetők munkáját is mi hangoljuk össze. Baranya vármegyében a szomszédos településeken (Somberek, Dunaszekcső, Dunafalva, Görcsönydoboka) is ellenőrzünk építkezést, az ottani bejárásokat összevonhatjuk.
Munkaterület
Bár (község, Baranya vármegye, Mohácsi járás). Közúton kb. 246 km a sződligeti telephelytől, kb. 3 óra 50 perc. A 20 km-es körzetben további 43 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Műszaki ellenőr házépítéshez árak 2026, Bár
Építési műszaki ellenőrzés 2026-os sávjai családi házhoz, tájékoztatásul. A teljes építésre szóló sorok a rendszeres bejárásokat, a takarás előtti ellenőrzéseket, a naplóbejegyzéseket, a teljesítésigazolásokat és az átadás-átvételen való részvételt tartalmazzák.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Egyszintes családi ház, a teljes építésre a kitűzéstől az átadás-átvételig | 480 000–620 000 Ft | |
| Kétszintes vagy tetőteres családi ház, a teljes építésre | 580 000–740 000 Ft | |
| Alápincézett vagy háromszintes ház, a teljes építésre | 700 000–880 000 Ft | |
| Díj a kivitelezési költség arányában, nagyobb vagy összetett háznál | a nettó építési költség 1–3%-a | |
| Havidíjas ellenőrzés szakaszos vagy elhúzódó építésnél | 110 000–230 000 Ft/hó | a bejárások gyakorisága szerint |
| Alkalmankénti ellenőrzés takarás előtt, fotós összefoglalóval | 45 000–70 000 Ft/alkalom | |
| Kiszállás távolabbi településre | 80–150 Ft/km | az ajánlatban külön soron |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Megbízás a betonozás után
Aki csak a szerkezetkész állapotnál hív ellenőrt, az alap vasalását, a szigetelés átfedéseit és a földelést már nem látja. Az ellenőr a kivitelezési szerződés aláírása előtt kapcsolódjon be.
Ellenőr a kivitelező ajánlásával
Ha a kivitelező hozza az ellenőrt, kérdezzen rá, milyen viszonyban állnak. Az összeférhetetlenségi szabály éppen azt zárja ki, hogy az ellenőr a kivitelezőnek dolgozzon vagy tőle függjön.
Szóbeli kifogás napló nélkül
A helyszínen elmondott hiba könnyen feledésbe merül. Ami a naplóban szerepel, azzal a kivitelezőnek foglalkoznia kell, és a használatbavételnél a hatóság is látja.
Így dolgozunk
- 1
Iratok átküldése
Küldje el a terveket, a kivitelező ajánlatát vagy szerződéstervezetét és az ütemtervet, ha van. Írja meg, hol tart az építkezés.
- 2
Díj és ellenőrzési terv
Írásban megadjuk a díjat, és javaslatot teszünk az ellenőrzési pontokra. Ezeket és a kivitelező értesítési kötelezettségét a szerződésbe is beírjuk.
- 3
Ellenőrzés az építés alatt
Rendszeres bejárás és takarás előtti ellenőrzés, naplóbejegyzés, fotók, teljesítésigazolás a részszámlák előtt. A hibákról azonnal értesítjük.
- 4
Átadás-átvétel
Az átadáson az Ön oldalán veszünk részt, a hibák a jegyzőkönyvbe kerülnek határidővel. A javítások után a végszámla előtt visszanézünk.
Gyakori kérdések, Bár
Mennyibe kerül a műszaki ellenőr Bár területén?
Ki tudnak jönni rövid értesítésre egy betonozás előtt?
Már elkezdődött az építkezés, be tudnak még kapcsolódni?
Mi a műszaki ellenőr díja egy családi háznál 2026-ban?
Kötelező műszaki ellenőrt megbízni a házépítéshez?
Milyen gyakran jön ki a műszaki ellenőr?
Részletes útmutató
Mikor kötelező az építési műszaki ellenőr, mely munkafázisoknál kell a helyszínen lennie egy családi ház építésénél, hogyan igazolja a teljesítést, ki lehet ellenőr, és melyik díjmodell mikor előnyös.
Teljes útmutatóMűszaki ellenőr házépítéshez, Bár és 20 km-es körzete
Bár területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 43 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Mohács (légvonalban kb. 7 km)
- Somberek 5 km
- Dunaszekcső 5 km
- Dunafalva 6 km
- Görcsönydoboka 7 km
- Mohács 7 km
- Lánycsók 9 km
- Székelyszabar 9 km
- Homorúd 9 km
- Báta 10 km
- Palotabozsok 10 km
- Kölked 11 km
- Szűr 12 km
- Kisnyárád 12 km
- Himesháza 12 km
- Szebény 13 km
- Erdősmárok 13 km
- Véménd 13 km
- Babarc 14 km
- Sátorhely 14 km
- Nagybaracska 14 km
- Bátaszék 15 km
- Liptód 15 km
- Szajk 15 km
- Maráza 16 km
- Geresdlak 16 km
- Dávod 17 km
- Versend 17 km
- Udvar 17 km
- Alsónyék 17 km
- Szeremle 17 km
- Feked 17 km
- Nagynyárád 17 km
- Bátmonostor 18 km
- Csátalja 18 km
- Bóly 18 km
- Majs 18 km
- Monyoród 19 km
- Pörböly 19 km
- Mórágy 19 km
- Szellő 19 km
- Fazekasboda 19 km
- Máriakéménd 20 km
- Kékesd 20 km
Ajánlatkérés, Bár
Adja meg a település nevét, a ház méretét és szintjeit, azt, hogy bejelentéssel vagy engedéllyel épül, hány cég dolgozik rajta közvetlen szerződéssel, és melyik fázisnál tart a munka.